Перепланировка стандартной ванной и туалета

Изменения

Наивно полагать, что в собственной жилплощади можно перестраивать пространство так, как захочется владельцу.

На законодательном уровне существуют определённые строительные нормативы, на основании которых отдельные виды переделки являются разрешёнными, а другие – запрещёнными.

Читайте наши статьи о том, с чего начать оформление перепланировки квартиры, как заказать проект и получить разрешение на перепланирование.

Совмещение санузла или перестановка ванной — это перепланировка или нет? Разрешено ли перепланирование совмещенного санузла в раздельный? Поможем разобраться.

Недопустимые

Все изменения в устройстве санузла должны проводиться в соответствии с СаНПиН 2.1.2.2645-10, Постановлением правительства № 508 и СНиП 31-03-2003.

Данные государственные документы считают запрещёнными следующие варианты перепланировки ванной и туалетной комнаты:

  1. Расположение санузла над жилыми помещениями других квартир. Эта норма означает, что расширение санузла за счёт жилых помещений возможно только в том случае, если этажом ниже под ними будет расположено нежилое помещение. Как правило, это возможно при расположении квартир на первых этажах и двухуровневых.
  2. Сооружение выхода из санузла в кухню или жилую комнату. При этом разрешается делать выход из санузла в спальню, если в квартире, кроме этого, ещё в одном помещении установлен унитаз.
  3. Демонтаж вентиляционных шахт или устройство в них встроенной мебели. Санитарные помещения оборудуются шахтами для монтажа вентиляции, в которых достаточно много пространства для помещения в них каких-либо элементов. Законом демонтаж и перекрытие их категорически запрещены. При этом часто собственники ссылаются на то, что в документах запрещено только сужение вентиляционных каналов, следовательно, по их мнению, саму шахту уменьшить можно.

ЖК РФ в статье 36 относит площадь этих шахт к общедомовому имуществу на том основании, что данная территория в план квартиры не входит и не является собственностью её владельца.

На этом основании присоединить шахту к собственному санузлу владелец жилплощади не имеет права, а значит, подобное переустройство будет запрещённым.

Присоединить даже небольшую площадь вент.короба можно, исключительно заручившись согласием не менее 73% собственников многоквартирного дома, что на практике практически нереально.

Монтаж выхода из ванны в спальню допускается при проживании на данной жилплощади инвалида-колясочника.

О том, как получить согласование на перепланирование лоджии, балкона или кухни, вы можете узнать из наших статей.

Допустимые

К разрешённым, подлежащим согласованию, относятся следующие виды перепланировки санузла и ванной комнаты:

  1. Совмещение раздельного санузла, то есть снос между ними перегородки. Снос стены позволяет получить дополнительную площадь для установки мебели и техники, и даёт возможность более рационально расположить предметы сантехники внутри помещения.
  2. Расширение площади за счёт нежилой площади квартиры. К санузлу можно присоединить кладовую, часть коридора, площадь под демонтированным встроенным шкафом. При такой процедуре существует дополнительное условие.

Полы во вновь присоединяемом помещении должны быть оборудованы гидроизоляционным слоем, чтобы исключить возможность затопления нижних этажей дома.

Полный перенос санузла в другое нежилое помещение квартиры. При таком виде перепланировки санузлов в квартире следует учесть некоторые условия:

  • в новом санузле необходимо предусмотреть вентиляционные каналы;
  • обязательно выполнить гидроизоляцию полов;
  • занизить уровень пола мокрой зоны не менее чем на 1,5-2 см или установить переливной порожек высотой около 4 см.

Читайте на нашем сайте о том, какая ответственность предусмотрена за незаконное перепланирование, а также о том, как купить или продать квартиру с перепланировкой.

Совмещенный или разъединенный санузел

Скучный типовой стандартный санузел в панельном доме или хрущевке легко узнаваем: это напольный приземистый унитаз со стандартными размерами и керамическая раковина, у которой трубопроводные системы закреплены на стене и бросаются в глаза.

Перепланировка стандартной ванной и туалета

Помещение ванной комнаты размерами 1700х1500 мм дополняет ванна. Как можно без проблем осуществить перепланировку санузла в панельном доме? Единственно достойным вариантом является совмещение санузла и ванной.

Перепланировка стандартной ванной и туалета

первое «золотое» правило совмещения

Создавать условия совмещения начнем с того, что регламентированное объединение ванной и санузла относят к простым перепланировочным типам. Сроки согласования проектов такого типа 1-2 месяца.

Выбрав проект совмещения санузла и ванной комнаты, можно вывести для себя «Золотое правило совмещения».

Перепланировка стандартной ванной и туалета

Перепланировка совмещенного санузла с ванной позволяет максимально просто выиграть свободное пространство. Для этого убирают стену, разделяющую эти два незначительных по размерам помещения, и демонтируют старый трубопровод, а также снимают сантехнические приборы и вывозят строительный мусор.

Перепланировка стандартной ванной и туалета

Затем производят выравнивание стен совмещенного пространства, устанавливают новые трубопроводы и электрооборудование.

Перепланировка стандартной ванной и туалета

Расчет и грамотное использование созданного объединенного пространства позволит установить стиральную машину и мебель, в чем, собственно и заключается задуманная перепланировка ванной комнаты небольших размеров. Иначе, зачем было затевать всю эту перепланировку и бумажную волокиту.

Какими бы радужными не казались перспективы совмещения санузла и ванной, стоит задуматься о целесообразности совмещения помещений для семей, у которых несколько человек, включая разнополых детей. Вдруг им захочется посетить помещение одновременно. И тут возникает второе «золотое» правило, но уже разъединения санузла и ванной.

Перепланировка стандартной ванной и туалета

второе «золотое» правило разъединения

Безусловно, основным правилом разъединения и перепланировки санузла в хрущевке может быть монтаж полноценной стены из кирпича. Перепланировка в этом случае будет заключаться в размещении по одной стене ванной, а по другой стиральной машины и умывальника.

Перепланировка стандартной ванной и туалета

Однако при воздвижении стены для размещения существующего унитаза может пострадать общий интерьер. Вариантом отделения может стать небольшая перегородка. Но примитивной конструкции возводимой стены лишь виртуально разграничит унылое пространство. Ведь уникальность перепланировки должна заключаться на находках новых решений, основанных на компоновке границ, пространства и символов.

Перепланировка стандартной ванной и туалета

Простая формула сложения, вычитания или перемещения даст заведомо известный результат – «коробку с пустотой». Поэтому включите свое воображение и осуществите монтаж инсталляций, например, для унитаза Geberit Sigma Платтенбау.

Перепланировка стандартной ванной и туалета

Специальное крепление шпильками 50 см и ваши золотые руки закрепят без проблем инсталляцию к капитальной стене там, где первое и второе «золотые» правила не смогут работать.

№8. Как обустроить совмещенный санузел?

После сноса перегородки и ликвидации одного дверного проема образуется дополнительное пространство, которое можно использовать для установки необходимых предметов: стиральная машина, биде, шкафчик и т.д. Но первым возникает вопрос о том, что же использовать, ванну или душевую кабину? Конечно же, пользоваться ванной приятно, но так ли часто кто-то в семье ее принимает? Если все, в основном, пользуются душем, то ответ очевиден, а сэкономленное место можно использовать с пользой.

Популярные статьи  Как выложить камин своими руками: особенности и виды изделий, чертежи

Выбор современных душевых кабин, без преувеличений, огромный – найдется модель на любой вкус. Кроме того, можно приобрести угловую ванну, которая станет компромиссным решением между душевой кабиной и обычной ванной. Если даже после объединения площадь санузла не очень большая, то отличный вариант – использовать душевую панель, которая занимает минимум места.

Перепланировка стандартной ванной и туалета

Дополнительные места хранения удобно организовать под раковиной, если оборудовать ее столешницей и разместить под ней шкафчики. Хранить там можно будет предметы техники, полотенца, гигиенические принадлежности.

Чтобы визуально сделать санузел чуть более просторным, можно использовать некоторые уловки. Для отделки лучше выбрать светлые оттенки, обеспечить достаточный уровень освещения в каждой из зон, а пол и душевую зону можно выложить плиткой одного цвета. Вместо напольной сантехники можно использовать навесную: комната будет казаться более просторной, а уборка будет легче. Зеркала, как воздух, необходимы в ванной: они служат не только для того, чтобы можно было рассмотреть себя, но и визуально увеличивают пространство, а при грамотном расположении просто творят чудеса. Предпочтение лучше отдавать большим зеркальным полотнам.

Как подготовиться к разделению

Подготовительные работы разделяются на этапы:

  • определение габаритов туалета и ванной комнаты и разработки черновой планировки;
  • поиск места для установки дополнительного дверного блока;
  • подбор строительных материалов для перегородки;
  • составление проектной документации, пригодной для передачи в надзорные органы.

Замеры помещения

Следует замерить санузел с помощью рулетки или лазерного дальномера, а затем определить положение перегородки с соблюдением СНиП. Необходимо учесть толщину переборки, которая зависит от используемого материала. Полученные данные позволяют выполнить предварительную компоновку помещений и выяснить возможность установки душевой кабины либо стиральной машины.

Определение места для второй двери

Если санузел был оснащен переборкой, то необходимо определить положение двери, которую заделали прежние владельцы. В случае совмещения туалета и ванной по проекту дома потребуется прорезать дополнительный проем.

Обустроить проход во внутренней переборке затруднительно из-за малой площади помещений.

Выбор материалов

Поскольку поперечная переборка в санузле не является несущим элементом, то для изготовления можно использовать любой материал. При подборе необходимо учитывать показатели звукоизоляции и минимальную толщину конструкции. Например, при использовании гипсокартона перегородка будет иметь толщину до 100 мм, при выборе пластиковых панелей параметр снизится в 1,5-2 раза.

Подготовка проекта

Собственник жилья должен обратиться в лицензированную компанию, которая подготовит пакет документов. Действующее законодательство не предусматривает самостоятельной разработки проекта. На чертежах указываются габариты помещений, тип переборок, места установки дверных блоков и ввода магистралей водоснабжения и канализации.

Как узаконить

Перепланировка ванной комнаты – важная процедура, большую часть времени которой займет согласование документов. Любое незаконное вмешательство грозит владельцу недвижимости наказанием. Если строительные работы прошли без нарушений, то достаточно заплатить штраф. При несоблюдении требований СНиП придется вернуться к первоначальному виду.

Куда обратиться

Чтобы не возникло проблем, специалисты перед ремонтом рекомендуют проконсультироваться. В Москве вопросами занимается окружная Жилищная инспекция, в Новосибирске – отдел архитектуры и строительства, в Санкт-Петербурге – районный МВК.

Техзаключения и возможность перепланировки маленькой ванной комнаты помогут решить в проектном бюро. В организации объясняют ситуацию, рассказывают, какие планируют изменения. Инженер выезжает на объект, измеряет и обследует.

После процедуры составляют в 2 экземплярах проект. В бумаге обязательно учитывают все будущие изменения: от демонтажа или установки перегородки до расположения сантехники и труб. В дополнение оформляют договор и техзаключение.

Подготовка проекта в проектном бюроИсточник iifrf.ru

Какие нужны бумаги

Чтобы получить соглашение на перепланировку, надо отдать пакет документов в отдел согласования. В Москве и Санкт-Петербурге подают через МФЦ, в остальных городах – напрямую. Собирают два комплекта бумаг:

  1. Заявление. Форма обращения висит на стендах. Сотрудники часто помогают оформлять.
  2. Техпаспорт квартиры. Заказывают в МФЦ или обращаются в БТИ.
  3. Проектные документы. Помимо проекта обязательно кладут договор о надзоре авторском и копию свидетельства СРО.

Еще нужна документация, которая подтверждает право собственности. Если жилье частное, то необходимы паспорта всех владельцев и выписка из ЕГРН. Для муниципальной квартиры потребуется договор соцнайма (ордер), данные из домовой книги и ксерокопия лицевого счета. Обязательно прилагают согласие всех прописанных людей.

Необходимый пакет документовИсточник nashregion33.ru

Пакет документов передают сотруднику, который выдает расписку о получении. В листке отмечают дату, когда будет принято решение. Чтобы узнать результат, надо позвонить по номеру и сообщить регистрационный код бумаги.

При подаче в МФЦ пакет документов курьерской службой отправляют в согласовательный отдел Администрации. Согласно закону, у чиновников есть 45 рабочих дней на рассмотрение. В течение этого времени вынесут решение о согласии или отказе.

Бумаги передаются из рук в рукиИсточник potokmedia.ru

Что делать потом

При получении положительного результата стоит приступать к ремонту. Бумага действительна в течение 12 месяцев. Если человек не успевает, то можно продлить на 30 дней бесконечное количество раз. При отказе рекомендуем лично обратиться в отдел Администрации, узнать причину негативного решения.

Во время ремонта все работы проводят строго по утвержденному проекту. Если после объединения санузла решили заменить ванну душевой кабиной, то самодеятельный креатив не примет инспектор. Любые новые изменения надо утверждать в отделе согласования или в проектировочном бюро.

Ванна после ремонтаИсточник argumenti.ru

После завершения ремонта необходимо позвать комиссию для оформления акта. Пишут заявление о произведенной перепланировке, вызывают специалиста для осмотра работ. Дополнительно прикладывают паспорт, акт о сделанной гидроизоляции и договор субподряда.

Инспектор созвонится, согласует дату. Человек приедет с проектной документацией, которую подавали в отдел на утверждение. После тщательно осмотра измененного помещения и всей квартиры составит акт. Бумагу в трех экземплярах забирают в указанное время. Пакет документов отдают в Кадастровую Палату или МФЦ для внесения новых сведений в реестр.

Современная перепланировка санузла – все нюансы в этом видео:

Насосное оборудование для переноса санузла

Решить проблему переноса санузла или его организации в помещениях, где изначально он не был предусмотрен, позволяет установка канализационных насосов. Рассмотрим модели французского производителя SFA, которые отлично справляются с этой задачей.

Популярные статьи  Многофункциональные кровати-чердаки для взрослых, особенности и виды

SFA SANIBROYEUR

Это канализационный насос со встроенным фекальным измельчителем, что позволяет установить или перенести унитаз в любое место, даже на чердак или в подвал. Основными преимуществами модели является тишина работы, простота процесса установки, экономичность и современный дизайн. К насосному оборудованию можно подключить любые модели современных унитазов с горизонтальным выходом. 

Модель предназначена для бытового использования, отлично справляется с отведением стоков до приемного стояка централизованной канализации или до септика, выгребной ямы. SFA SANIBROYEUR также позволяет установить унитаз в помещениях, где изначально не был предусмотрен санузел и канализация. При этом нет необходимости в выполнении масштабных строительных работ. Модель откачивает стоки на расстояние до 100 метров по горизонтали и поднимает стоки на высоту до 4 метров. 

Стоки откачиваются по трубам диаметром 22/32 мм, это трубы малого диаметра, которые легко спрятать за плинтусом. Также использование труб малого диаметра позволяет прокладывать коммуникации под потолком. 

Насос эффективно перекачивает фекальные стоки, грязную воду и туалетную бумагу. Высокая производительность достигается за счет турбинного двигателя мощностью 400 В. Мощный двигатель обеспечивает быстрое измельчение стоков и включений, которые в них содержатся. Измельчение и откачивание занимает не более 10-15 сек

Важно учитывать, что для увеличения срока эксплуатации рекомендуется соблюдать принципы ответственной эксплуатации. В частности, в унитаз не нужно смывать тряпки, предметы личной гигиены и другие предметы из металла, пластика, резины

А для очищения системы не рекомендуется использовать агрессивные чистящие вещества. 

SANITOP

Это компактный насос со встроенной измельчительной системой, который предназначен для откачивания фекальных стоков от унитаза и дополнительного сантехнического прибора (как правило, к системе подключается раковина или биде). 

SANITOP организует систему по принципу принудительной канализации. Стоки откачиваются как в горизонтальном направлении (на расстояние до 100 метров), так и поднимаются на высоту (до 5 метров). Модель подходит как для городских квартир, коммунальных квартир, общежитий, так и для дач, коттеджей, загородных объектов. Для подключения системы необходим только источник воды и источник электроэнергии.

Насосное оборудование имеет длительный срок эксплуатации, так как все элементы выполнены из прочных долговечных материалов. Высокая производительность также обеспечивается за счет измельчительной системы. Это специализированный нож из нержавеющей стали, который отлично справляется с фекальными стоками и присутствующими в них включениями.

В комплекте со всеми моделями предусмотрена иллюстрированная инструкция по монтажу и дальнейшей эксплуатации. Монтаж насосного оборудования SFA прост, однако могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. Поэтому рекомендуется воспользоваться услугами авторизованных специалистов официальных сервисных центров французского производителя. Сегодня на территории России работает свыше 80 официальных сервисных центров.

SANIBOX 

Это бюджетный канализационный насос для дачи. Насос может обслуживать не только унитаз, но и все остальные сантехнические приборы в ванной комнате. Одновременное к системе может быть подключено 4 сантехнических прибора, например, унитаз, умывальник, душ и биде. 

Обслуживание всей сантехники возможно за счет двигателя мощностью 470 Вт, который обеспечивает высокие показатели КПД. При этом уровень шума в ходе работы минимален. 

Максимальное расстояние для отведения стоков в горизонтальном направлении составляет 70 метров, для подъема стоков – 4 метра.

SANIDOUCHE

Данная модель предназначена для отведения санитарных стоков от душа и дополнительного сантехнического прибора, например раковины или умывальника. В конструкции предусмотрено 2 входных отверстия. Модель совместимы с любыми современными душевыми поддонами, высота которых более 12 см. Оборудование имеет скромные габариты, его легко спрятать в мебели или под душевым поддоном.

К преимуществам SANIDOUCHE относится доступная стоимость, безопасность, надежность и долговечность. Стоки откачиваются на расстояние до 4 метров по вертикали или до 40 метров в горизонт.   

Перепланировка ванной комнаты в квартире

Задумали сделать или узаконить перепланировку ванной комнаты в квартире? Решили объединить помещения ванной и туалета? Отличная идея! Для того, чтобы сделать ремонт ванной комнаты без проблем, обязательно учтите следующее.

В первую очередь необходимо согласовать проект перепланировки, в противном случае он будет незаконным со всеми вытекающими обстоятельствами. Причем в любом случае, суд обяжет Вас пройти весь путь согласований, заплатить штраф, либо вернуть все на свои места с еще большими затратами на восстановление..

Без разрешения на перепланировку с последующей отметкой в БТИ (новый технический паспорт) квартиру не продать, не поменять и т.п. Есть несколько вариантов по согласованию перепланировки помещения санузла: полный и упрощенный. Рассмотрим их более подробно.

Упрощенный вариант согласования перепланировки ванной комнаты возможен в следующих случаях:

— проектом не предусматривается расширения помещения санузла за счет объединения нескольких помещений в одно — метраж не увеличится за счет других помещений (коридора, бытовки и т.д.) — не предусматривается увеличения количества сантехники и мест ее установки — не изменяется трасса коммуникаций (канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция и т.д.)

Если у Вас в планах поменять местами сантехнику, не переделывая канализацию и водоснабжение согласовывать можно по упрощенной схеме. Но если Вы решили, например, к унитазу добавить биде, а к существующей ванне, установить дополнительно в помещение душевую кабину, придется все согласовать по самой полной программе. Потому что Вам придется увеличить количество точек подключения и переделать все коммуникации. Конечно, можно обойтись без согласований, но это уже, как говорится, на ваш страх и риск…до первой «звезды». Так что сделайте все правильно и живите спокойно.

Полный вариант согласования перепланировки ванной комнаты

Этот вариант требует разработки проектной документации лицензированной организацией имеющей СРО. В отличие от упрошенного варианта все меняется кардинально.

В каких случаях необходим проект перепланировки ванной комнаты?

— если увеличивается площадь помещения ванной комнаты, за счет присоединения дополнительных метров за счет (коридора, бытовки, комнаты и т.д.) — объединение ванной и туалета в одно помещение — увеличение количество сантехники с переустройством разводки коммуникаций.

Пять шагов оформления документов по перепланировке квартиры при объединении помещения ванной и туалета.

Шаг первый

Закажите и получите технический паспорт на квартиру в территориальном БТИ. В нем будут содержаться все сведения о вашей квартире (год постройки дома, его износ, поэтажный план квартиры, площадь помещений и т.д.) Обычно его делают в течение 10 рабочих дней, но есть и ускоренный (более дорогой) вариант.

Шаг второй

Получите в ЕИРЦ (ГУ ИС) Единый жилищный документ, который объединяет все справки по отдельности, которые брались ранее (выписка из домовой книги, копия финансового – лицевого счета, справка проверки жилищных условий и т.д.)

Шаг третий

Сделайте копию поэтажного плана вашей квартиры. Выполните эскиз запланированных изменений и закажите в лицензированной организации проект перепланировки.

Шаг четвертый

Если квартира является вашей собственностью нужно согласие всех собственников (если таковые имеются) Кроме всего необходимо получить согласование организации – балансодержателя (ДЭЗ, РЭУ, ТСЖ, Управляющая компания и т.д) Если квартира ведомственная или предоставлена по договору социального найма эскиз перепланировки квартиры необходимо согласовать с этими организациями.

Шаг пятый

Напишите заявление в городскую жилищную инспекцию по перепланировке квартиры к которому необходимо приложить подготовленный пакет документов, а так же копии заверенных у нотариуса право устанавливающих документов на квартиру. Обычно разрешение выдается в течении 45 рабочих дней.

В заключении хотелось бы отметить, что перепланировка квартиры, в том числе и ванной комнаты, процесс достаточно утомительный, требующей согласования во многих организациях и подписи ответственных лиц. Наверняка Вам придется брать техническое заключение о возможности перепланировки, заключение МЧС России (пожарная служба), Роспотребнадзора (СЭС), справки из Архитектуры, договор с организацией на осуществление технического надзора и т.д.

Какие именно нужны документы для согласования перепланировки, лучше всего узнать в Жилищной инспекции вашего города. Удачной перепланировки!

Требования к уровню полов в ванной комнате и санузла

2) Согласно СНиП 2.03.13—88 «Полы», после перепланировки ванной комнаты и санузла, их пол должен быть оборудован гидроизоляцией. То есть вам придется заменить полы, доставшиеся ванной из заимствованных помещений и постелить там новые, отделав их гидроизоляцией. При укладке гидроизоляции необходимо оформить акт, на котором должны присутствовать подписи работника из авторского надзора и строителя, либо представителя ДЕЗ, если ремонт производится вами самостоятельно.

Также стоит отметить, что для того, чтобы согласовать перепланировку санузла по Приложению №1 к постановлению правительства Москвы № 508, при изменении конструкции полов необходим проект выполненный, организацией со свидетельством о допуске СРО. То есть без проекта произведение работ по перепланировке ванной комнаты запрещено. Более подробно про проекты изменений в квартире методом перепланировки вы можете прочитать в специальной литературе, или найти нужную информацию в интернете.

3) Для соблюдения пункта 4.11 «Технического требования и правил проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы») производить перепланировку санузла и «мокрых зон» следует с учетом того, чтобы пол в перепланируемых помещениях оказался на 1,5-2 см ниже уровня пола в соседних комнатах, либо для разделения придется установить порожек.

То есть необходимо либо чтобы уровень пола ванной находился ниже пола соседних помещений, либо вы можете установить разделяющий порожек, который нужно будет сохранить во всяком случае пока жилищная инспекция не покинет вашу квартиру.

Разрешение на перепланировку ванной комнаты и санузла

4) Зачастую перепланировку санузла и ванной могут признать незаконной из-за того, что в пункте 3.9 СанПиНа 2.1.2.2645-10 указывается на запрет создания входа в подобные помещения из жилой комнаты или кухни, если в перепланируемых помещениях установлен унитаз, а в квартире отсутствует также и второй санузел, вход в который расположен в коридоре.

А вот если у вас в квартире есть санузел со входом из коридора, то можете установить вход во второй из кухни или жилой комнаты.

5) Существует еще одна заманчивая особенность: в законодательстве (п. 11.5 Приложения 1 постановления № 508 Правительства Москвы) содержится запрет демонтажа и уменьшения каналов естественной вентиляции, а вот уменьшение шахт, если каналы не затронуты, никак не регламентируется. А между тем в вентиляционных и канализационных шахтах имеется довольно много пространства, и когда вы производите перепланировку ванной и санузла, существует техническая возможность присоединить его к помещению ванной комнаты. Тем не менее это все же сопряжено с некоторыми трудностями, зачастую гораздо превышающими выгоду от расширения ванной на десятые доли метра. Дело в том, что такие шахты не входят в площадь квартиры и, следовательно, не являются собственностью ее владельца. Согласующие органы ссылаются на статью 36 Жилищного кодекса РФ (которая правда ни о чем таком не говорит) и относят такие объекты к общедомовому ведомству, а, следовательно, вопрос об их аренде или безвозмездном использовании можно решить только на общем собрании жильцов, где каждый из них даст свое согласие. Стоит ли такое незначительное пространство значительных усилий по его получению, или же проще просто не расширять ванную за счет габаритов вентиляционных шахт, решать вам.

Как мы видим, изучив материалы данной статьи, можно почерпнуть много информации для принятия решения о перепланировки ванной комнаты и санузла и избежать проблем с законом, конечно же такое решение принимается самостоятельно, но мы помогли вам узнать многие из аспектов таких действий. Конечно же довольно странно, что государственные структуры пытаются вмешиваться в такие сферы нашей жизни, однако у них есть все возможности, чтобы заставить вас вернуть квартиру в первозданное состояние, и если вы этого не очень хотите, то лучше учитывать и правовые аспекты.

Также существует множество плюсов в том, чтобы все работы по согласованию, ремонту и перепланировке выполняли профессионалы, которые постоянно занимаются подобными вещами и знают все тонкости такого непростого дела, кроме того так вы можете быть уверены, что все будет сделано качественно и с учетом всех законодательных норм, а значит снова вкладывать в перепланировку санузла и ванной комнаты средства и усилия вам не придется.

Надеемся, что благодаря нашей статье вы сделаете правильный выбор и сможете избежать лишних проблем.

Итог

Совмещение ванной и туалетной комнат позволяет превратить эти два малогабаритных помещения в один просторный санузел. Сделать его более комфортным и удобным для всех обитателей квартиры можно при помощи правильной планировки, идеально подобранных материалов для отделки, цветового оформления. Хотя объединение помещений требует согласования БТИ, но в итоге вы получите более просторное и удобное пространство.

  • https://derevyannie-doma.com/poleznoe/dizayn-sovmeschennogo-sanuzla-s-vannoy-31-foto.html
  • http://obustroen.ru/komnaty/tualet/sovmestnyy-sanuzel.html
  • https://stroychik.ru/sanuzel/interer-sanuzla
  • http://thewalls.ru/neobyichnyie-resheniya/примеры-планировки-совмещенного-сан.html
Оцените статью
Добавить комментарии

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Перепланировка стандартной ванной и туалета
Какая минимальная толщина утепления должна быть у дома в вашем регионе по норме